Hengxin Immobilier vous présente à la vente un fonds de commerce de BAR TABAC, dans la couronne de la commune de SENS, région Bourgogne Franche-Comté. Emplacement no1 Situé dans le quartier du centre-ville - Proche de la gare. Superficie 130m2 au Rez-de-chaussée - surface de vente 80m2 - réserve + bureau 40m2- cave 10m2 - loyer de 1224CC/TRIMESTRE - bail 3/6/9 - Ouvert 6.5/7 lundi-dimanche 8h00à20h00 (fermé mardi matin/ 2 semaines de congés annuel). - chiffre d'affaires NET 2021 : 406 640€/2022 : 415 920€/2023 : 464 194 €: - Commission total net 289 400€ - commission tabac net 92 412€/ an - FDJeux : 33 499€/ PMU : 14 675€/ - Télécartes : 91 456€/ - Presse : Tabletterie : 19 942 - chiffre d'affaires BAR HT : 18 000€ - Pas de personnel à rependre. Affaire à saisir. Bonne rentabilité. 恒鑫房地产为您推荐出售一家烟草酒吧商业物业，位于法国勃艮第-弗朗什-孔泰地区，Sens市的郊区。 位置：市中心区域，靠近火车站，位置一流。 面积：130平方米的底层 - 销售区 80平方米 - 储藏室 + 办公室 40平方米 - 地下室 10平方米。 租金：每季度1,224欧元（含税） 租约：3/6/9年合同 营业时间：每周六天半（周一至周日8:00至20:00，周二上午休息，全年假期两周） 营业额： 2021年净收入：406,640欧元 2022年净收入：415,920欧元 2023年净收入：464,194欧元 总佣金净收入：289,400欧元 烟草佣金净收入：92,412欧元/年 FDJeux：33,499欧元 PMU：14,675欧元 电话卡：91,456欧元 报纸：文具：19,942欧元 酒吧营业额（不含税）：18,000欧元 员工：无需接手现有员工。 商机：这是一个高盈利的商业机会，值得把握。

Surface commerciale : 150 m²
Surface totale : 150 m²
Loyer : 5 040 €