Savoie - Challes-les-Eaux (73190) : A vendre un fonds de commerce de bar, PMU, FDJ, restaurant avec T2 situé au cœur de la ville.

Établissement de bar - PMU - FDJ, Licence IV, un restaurant, doté d'une terrasse de 40 m2 ensoleillée.

L'endroit idéal pour offrir aux clients un moment de détente autour d'un verre, une soirée animée ou un repas savoureux.

Le fonds de commerce comprend également un appartement de type T2, offrant la possibilité de vivre sur place ou d'un logement pour le personnel. De plus, un parking privé, une coure intérieure, une réserve et une cave sont inclus, assurant praticité et facilité.

Cet établissement est prêt à être repris, sans aucun employé à prendre en charge.

L'emplacement stratégique et la renommée de l'établissement constituant des atouts majeurs pour assurer votre succès dans ce projet.

- CA de 144000 €.
- Marge brut prod de 101000 €.
- Val AJ de 46000 €.
- Résultat net de 14684 €.

Loyer de 1500 € HT / mois avec 3240 € HT / an de taxe foncier, eau et charges de copropriété ; bilan sur demande.

Le commerce possède : une licence alcool fort, une terrasse Surface commerciale : 1 790 pi²
Surface totale : 1 790 pi²
Loyer mensuel : 5 100 TND HT hors charges
Logement de fonction présent : oui