Loire Atlantique - Saint-Gildas-des-Bois (44530) : A vendre un fonds de commerce de bar - PMU en parfait état, prêt à être exploité immédiatement.

Établissement entièrement équipé et prêt à accueillir le repreneur.

Situé dans un emplacement stratégique, cet établissement offre une opportunité de redémarrer cette activité en demande.

Équipement complet : Le bar est entièrement équipé et fonctionnel.

La superficie du bar est de 50 m², deux autres pièces non exploiter son disponible sur le même niveau, il y a une grande terrasse à l'arrière du batiment, entièrement fermée.

Le bar dispose d'une Licence IV.

Fermeture le samedi et le dimanche.

Développement d'activités supplémentaires possible.

Idéal pour une personne seule, pour une première ou une dernière affaire.

Loyer de 21 600 € / annuel pour l'ensemble des 280 m² et de la terrasse.

Il y a un logement de plus de 150 m².

Le propriétaire actuel est en cours de travaux pour refaire une partie du logement à neuf.

L'établissement est présenté au prix de 42 560 € HAI soit un prix net vendeur de 38 000 € et 4 560 € TTC des honoraires en sus sont à la charge de l'acquéreur.

Le commerce possède : une licence alcool fort, une terrasse
Nombre de places en salle : 30
Nombre de places en terrasse : 25
Surface commerciale : 540 pi²
Surface totale : 3 020 pi²
Loyer annuel : 21 600 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui