Pas de Calais (62) : A vendre un fonds de commerce de café, bar, PMU, FDJ situé sur le secteur de Saint-Omer (62500).

L'établissement jouit d'un emplacement N°1, en centre-ville proche des commerces et toutes commodités.

Grande possibilité de parking gratuit à proximité pour la clientèle

Terrasse possible de 45 places assises pour un surcroit d'activité en période estivale.

4 salariés à reprendre (3 ETP).

La clientèle est fidèle assure une activité continue tout au long de l'année.

Actuellement, ouverture 7 jours /7, de 7h à 20h.

Licence IV - libre brasseur à la cession.

Le chiffre d'affaires est stable au fil des exercices à savoir:
- CA 2023 de 298 K€ dont commissions 71 K€.
- CA 2022 de 304 K€ dont commissions 78 K€.
- EBE retraité 111 K€ (hors charges et cotisation de l'exploitant).

Le bail commercial a été renouvelé en 2024.

Loyer modeste pour la localisation et la surface de 2200 € / mois.

Un logement de 200 m² est compris dans le bail au dessus de l'affaire avec une entrée privative.

Le commerce possède : une licence alcool fort, une terrasse Loyer annuel : 26 000 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui