Bar, pmu, fdj en emplacement N°1, proche de Saint-Omer (62500) en France

Prix : 1 124 400 TND
Réf. : C1281336
Posté le 09 octobre 2024
Localisation : Nord-Pas-de-Calais / Pas de Calais / Saint-Omer
Secteur : Bar / Café

Saint-Omer Pas de Calais Nord-Pas-de-Calais
Pas de Calais (62) : A vendre un fonds de commerce de café, bar, PMU, FDJ situé sur le secteur de Saint-Omer (62500).

L'établissement jouit d'un emplacement N°1, en centre-ville proche des commerces et toutes commodités.

Grande possibilité de parking gratuit à proximité pour la clientèle

Terrasse possible de 45 places assises pour un surcroit d'activité en période estivale.

4 salariés à reprendre (3 ETP).

La clientèle est fidèle assure une activité continue tout au long de l'année.

Actuellement, ouverture 7 jours /7, de 7h à 20h.

Licence IV - libre brasseur à la cession.

Le chiffre d'affaires est stable au fil des exercices à savoir:
- CA 2023 de 298 K€ dont commissions 71 K€.
- CA 2022 de 304 K€ dont commissions 78 K€.
- EBE retraité 111 K€ (hors charges et cotisation de l'exploitant).

Le bail commercial a été renouvelé en 2024.

Loyer modeste pour la localisation et la surface de 2200 € / mois.

Un logement de 200 m² est compris dans le bail au dessus de l'affaire avec une entrée privative.
Le commerce possède : une licence alcool fort, une terrasse Loyer annuel : 87 800 TND HT hors charges

Éléments chiffrés (HT) :
en TND (HT) 2022 2023
CA 1 026 000 1 005 000
Marge brute
EBE
Res. exploit.
Res. net
Nb pers.

Logement de fonction présent : oui
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