A vendre : Bar, PMU, amigo proche de Narbonne Aude Occitanie avec un grand logement.

Belle affaire sur axe pénétrant entouré d'autres commerces de proximité et administrations.

Grande surface commerciale de 120 m2 avec deux terrasses (extérieure et privé) dispose d'une cuisine pour une restauration rapide (à développer).

Pas de contrat brasseur.

Fermée 6 semaines par an.

Idéal pour un couple de professionnels.

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur (amortissable et TVA récupérable).

Prix du fonds de commerce : 270.000€.

Le commerce possède : une terrasse Surface commerciale : 1 620 pi²
Loyer mensuel : 1 175 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui