Charente Maritime - Fouras (17450) : A céder le fonds de commerce d'un bar d'ambiance Licence IV - pizzeria situé au cœur d'une ville balnéaire.

Commerce réputé alliant un bar d'ambiance et une pizzeria dans un cadre unique.

Dans un bâtiment historique d'une surface intérieure de 180 m2 avec de beaux volumes d'une hauteur sous plafond de 5m, les lieux disposent aussi d'une terrasse couverte de 45 m2 et d'une terrasse extérieure de 50 m2 en devanture.

Cet établissement, incontournable, est très apprécié de sa clientèle qui profite d'une convivialité accentuée par l'authenticité du lieu.

Ouvert à l'année de 18h00 à 2h00.

le concept propose un service bar-tapas complété d'une restauration pizzeria pour accompagner les différents événements organisés, concerts et soirée DJ.

En constante augmentation, cette affaire rentable, réalise en 2023 un CA de 412 K€ pour un EBE"R" de 103 K€.

Loyer attractif.

Dossier complet et visite sur demande.

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Le commerce possède : une licence alcool fort, une terrasse Surface commerciale : 180 m²
Surface totale : 355 m²
Loyer mensuel : 3 400 TND HT hors charges