Pont-Audemer (27500) : A vendre restaurant, bar, pizzeria entièrement neuf, offrant une salle d'accueil avec bar, capacité de 26 couverts, une seconde salle de 45 couverts, une cuisine professionnelle, une réserve et des WC.

Terrasse appartenant au restaurant : 20 couverts.

L'étage propose un logement avec séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bain avec WC.

Normes PMR.

Etat impeccable.

L'intégralité du matériel, la Licence IV et le mobilier appartiennent au bailleur.

Bail 3/6/9 du 18/01/2024 : 7.800 €/ an soit 650 €/ mois sans TVA.

Taxe foncière à la charge du preneur : 900 €.

Chiffre d'affaires : 78.700 € HT en progression.

L'affaire est à développer.

Ticket moyen : 25 €.

Prix HNI : 21.600 €, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.

Le commerce possède : une licence alcool fort, une terrasse
Nombre de places en salle : 71
Nombre de places en terrasse : 20
Surface commerciale : 116 m²
Surface totale : 116 m²
Loyer mensuel : 650 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui