Bar, Pizzeria, Restaurant licence IV 50 couverts avec terrasse à Villeneuve-lès-Avignon (30400)
Prix :
359 000 CAD
Réf. : C1286084
Mise à jour le 28 août 2025
Localisation :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
/ Vaucluse
/ Villeneuve-lès-Avignon
Secteur :
Bar
/ Pizzeria
Au cœur d'Avignon, cette pizzeria - bar à cocktails de 150 m2 est un lieu unique et pittoresque, niché dans un secteur piéton récemment rénové, entouré de commerces de qualité : Chocolaterie artisanale, maison de thé, concept store, restaurants bio, boucherie et primeurs, etc.
Ce cadre intime et recherché accueille une belle clientèle avignonnaise et touristique, offrant une terrasse cosy de 50 places où savourer des pizzas cuites au feu de bois ou des cocktails en toute convivialité. L'intérieur, décoré avec soin, dispose d'un four à bois ouvert sur la salle, ajoutant charme et authenticité à l'ambiance.
La cuisine de 50 m2 comprend tout le nécessaire : Espace de production, cuisson au gaz, stockage et plonge.
La vente inclut un appartement f3 privé accessible depuis l'établissement, parfait pour un gérant souhaitant vivre sur place.
Le bar accueille chaleureusement les avant-soirées autour d'un cocktail ou d'un verre de vin.
- CA HT : 450 KEuros.
- Prix : 200 KEuros.
Nombre de places en salle : 50 Surface commerciale : 150 m²
Surface totale : 150 m²
Loyer annuel : 39 200 CAD HT hors charges
Éléments chiffrés (HT) :
| en CAD | 2023 | 2024 |
| CA | 733 000 | 803 000 |
| Marge brute | ||
| EBE | 150 000 | 189 000 |
| Res. exploit. | ||
| Res. net | ||
| Nb pers. |
Logement de fonction présent : oui