Restaurant - bar - pizzeria idéalement situé entre deux bastides, sur un axe très passant et sans concurrence proche.

La clientèle est composée d'habitués, mais également de passage, d'employés, de touristes.

Disposant d'un grand parking, de deux terrasses avec accès au jardin arboré et aménagé pour les enfants, d'un bar d'environ 150 m2 avec billard, flippers, et d'une belle salle de restauration avec cheminée et comptoir à pizzas, ce lieu convivial peut accueillir jusqu'à 250 personnes en été.

Matériel très récent et de qualité.

Possibilité de bénéficier d'avantages fiscaux lié à la ZRR.

Loyer < 3% du CA.

Affaire présentée pour un couple de professionnels avec l'équipe déjà en place.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 250 Surface commerciale : 1 620 pi²
Surface totale : 3 230 pi²
Loyer annuel : 19 673 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non