Bar, Loto, Tabac licence IV avec terrasse dans les Bouches du Rhône (13)

Prix : 352 000 € avec l'immobilier
Réf. : C1224869
Mise à jour le 25 novembre 2024
Localisation : Provence-Alpes-Côte d'Azur / Bouches du Rhône
Secteur : Bar / Loto

 Bouches du Rhône Provence-Alpes-Côte d'Azur
Bar, tabac, FDJ - murs et fonds - Bouches du Rhône, limitrophe Vaucluse.

Cet établissement se situe en plein cœur du centre-ville. Il dispose d'une salle de 40 m2 environ avec 1 réserve, d'1 terrasse de 20 places assises et à l'étage, d'1 appartement de fonction de 100 m2 comprenant 2 chambres, 1 salon, 1 sdb, 1 terrasse. Toiture entièrement rénovée.

Local commercial et appartement en parfait état.

Licence IV.

Cette affaire bénéficie d'un fort potentiel de développement.

Cession pour départ à la retraite.

Vendu 1,9 fois le montant de l'EBE retraité.

EBE retraité hors loyer : 82 000 Euros.

- Prix de vente du fonds : 154 000 Euros.

- Prix de vente des murs : 198 000 Euros.
Le commerce possède : une licence IV, une terrasse
Nombre de places en terrasse : 20

Éléments chiffrés (HT) :
en € 2022 2023
CA 134 000 136 000
Marge brute
EBE 81 000 89 000
Res. exploit.
Res. net
Nb pers.

Logement de fonction présent : oui