Bar, Loto, Presse, Tabac 45 places avec terrasse à Lorient (56100)
Prix :
636 600 TND
Réf. : C1147372
Mise à jour le 23 juillet 2025
Localisation :
Bretagne
/ Morbihan
/ Lorient
Secteur :
Bar
/ Loto
EMPLACEMENT : Stratégique sur un axe pénétrant offrant une excellente visibilité sur un rond-point. Nombreux logements à proximité.
ESPACE COMMERCIAL : La zone d'accueil avec espace tabac et fdj. Ensuite espace bar 45 places et 2 terrasses à l'extérieur : 8 places sur rue et 24 à l'arrière. L'ensemble est bien entretenu et est directement exploitable.
L'ACTIVITÉ : Offre tabac, amigo et fdj en complément de l'activité bar.
LES PLUS :
-- L'EMPLACEMENT : Axe principal avec beaucoup de passage et zone résidentielle à proximité
-- LOYER TRÈS COMPETITIF AVEC LOGEMENT INCLUS
Nombre de places en salle : 45
Nombre de places en terrasse : 32
Surface totale : 80 m²
Loyer annuel : 50 800 TND HT hors charges
Éléments chiffrés (HT) :
| en TND | 2022 | 2023 | 2024 |
| CA | 504 000 | 579 000 | 599 000 |
| Marge brute | |||
| EBE | 228 000 | 259 000 | 266 000 |
| Res. exploit. | |||
| Res. net | |||
| Nb pers. |
Logement de fonction présent : oui