Bar Tabac Loto, avec appartement + Terrasse, sur Marseille   Marseille Bar Tabac Loto PMU, avec appartement rénové de 65 m2 + terrasse et jardin intérieur.

Secteur Marseille Est, limitrophe centre-ville.

Affaire très propre, Secteur agréable, axe passant.

Tenue par un couple d'exploitants.

Possibilité d'acheter les murs en sus.

Loyer : 2000 €/mois HT HC pour l'ensemble - bail neuf à signature ou possibilité acquisition des murs.

Affaire non sur exploitée : Ouverte que de 7H30 à 19H30, fermée tous les dimanches après midi + tous les jours fériés + 10 à 15 jours / an pour vacances.

Nombreux axes de développement possibles : sur les heures et jours d'ouverture.

La vente de produits à marge.

La restauration du midi.

(aujourd'hui, 2 services de restauration familiale / semaine et sur résa uniquement, maximum 16 personne.

Juste pour les habitués.

Mais vraie demande à développer +++.

soirées match, soirées à thème...

Total Commissions Nettes  2024 : 127 000 €.

chiffre d'affaires Total 2024 : 229 000 €.

EBE Retraité 2024 : 125 000 €.

Prix de vente Net Vendeur :  370 000 € Net Vendeur.

Honoraires du Cabinet de 8 % TTC (soit 6,67% HT) à charge de l'acquéreur.

Le commerce possède : une terrasse Surface commerciale : 3 230 pi²
Surface totale : 3 230 pi²
Logement de fonction présent : oui