Bar, Loto, PMU, Tabac 30 places à Libourne (33500) en France

Prix : 413 600 CAD
Réf. : C1194820
Mise à jour le 02 octobre 2024
Localisation : Aquitaine / Libourne
Secteur : Bar / Loto

Libourne  Aquitaine
Bar Tabac FDJ situé dans une commune rurale riche de patrimoine, d'histoire, de loisirs et de tourisme du Nord Gironde.

Idéalement placé au centre du village à proximité des écoles et des commerces. Stationnement facile et gratuit.

Magasin modernisé, climatisation réversible. 30 places en salle.

230 clients / jour avec un panier moyen de 20 €.

Cette affaire est idéale à tenir en couple, pas d'employé à reprendre.

Grand logement de fonction très spacieux (de plus de 120 m2 avec 4 chambres), lumineux et aménagé avec goût.

- Commissions nettes : 98 000 €.
- CA Taxable : 115 000 €.
- EBE retraité : 133 000 €.
- Loyer mensuel très modéré : 1 070 € par mois pour le commerce et le logement T5.

Fort potentiel de développement grâce à ses 5 chambres d'hôtes prêtes à accueillir une clientèle de passage et de tourisme.

Nombre de places en salle : 30 Surface commerciale : 1 300 pi²
Surface totale : 1 300 pi²
Loyer annuel : 19 400 CAD HT hors charges

Éléments chiffrés (HT) :
en CAD 2021 2022 2023
CA 319 000 320 000 329 000
Marge brute
EBE 200 000 194 000
Res. exploit.
Res. net
Nb pers.

Logement de fonction présent : oui
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