Bar, tabac, FDJ, PMU au cœur d'une petite ville de Gironde, sur les bords de la Dordogne. Emplacement N°1 avec bonne visibilité sur axe très passant.

Etablissement de bonne notoriété, très bien entretenu.

Matériel complet. 20 places en salle. 50 places en terrasse.

Commissions nettes : 183 860 Euros.

CA taxable : 129 690 Euros.

EBE retraité : 105 660 Euros.

Beau potentiel.

Équipe autonome en place.

Le bail sera neuf.

4 semaines de fermeture annuelle pour le confort de vie du dirigeant et de son équipe.

Possibilité de louer un logement de type 3 avec accès indépendant donnant sur petite cour.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 20
Nombre de places en terrasse : 50
Surface commerciale : 200 m²
Surface totale : 200 m²
Loyer annuel : 1 900 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui