Bar, tabac, jeux loto, PMU, presse dans une ville de 10 000 habitants dans le 79.

Emplacement n°1 de centre-ville face à un grand parking et à la place du marché.

Surface de 300 m2 avec terrasse privative de 40 places.

Appartement avec 3 chambres à l'étage.

Loyer pour l'ensemble de 1 886 € HT/ mois.

675 clients/ jours, 500 kg de café/ an.

Commissions totales de plus de 210 000 € dont  152 544 € de tabac en 2023.

Chiffre d'affaires bar de 163 614 € HT en 2023.

Aucun travaux à prévoir.

Belle rentabilité.

Prix du fonds :  811 040 € FAI.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en terrasse : 40 Surface commerciale : 3 230 pi²
Surface totale : 3 230 pi²
Loyer mensuel : 1 886 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui