A vendre : Fonds de commerce d'un bar, française des jeux, PMU situé au centre-ville de Dole.

Située le long d'un axe passant avec stationnement facile, cette belle affaire.

Etablissement à potentiel certain composé d'une salle principale, d'un salon hippique, et d'une jolie terrasse.

Le tout en bon état et fonctionnel.

Avantage notable : Un appartement T1 complète ce bien (habitable de suite mais à rafraichir).

Informations complémentaires :

- Vente sous forme de parts sociales possible.

- Loyer raisonnable.

- Bail mai 2024.

- Etablissement bien connu et apprécié des habitués.

- Licence IV.

- Horaires actuels 9h-20h du mardi au dimanche.

Fermé le lundi.

- Alarme.

- Affaire saine avec clientèle agréable.

- Pas de contrat brasseur.

- Tout le mobilier (y compris terrasse, tv, caisse enregistreuse) appartient au commerce.

- Possibilité de reprendre ou pas une salariée.

- Vente pour raison familiale.

Loyer mensuel (bar + appartement) 650 €, taxe foncière incluse.

Chiffre d'affaires du 01/04/2023 au 31/03/2024 : Bar de 109 800 € HT.

Commissions française des jeux de 26 000 €.

Commissions PMU de 34 363 € soit au total 170 163 €.

Autres renseignements financiers sur demande.

Fonds de commerce à 126.000 €, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 6.000 € TTC (5.000 € HT).

Le commerce possède : une licence alcool fort, une terrasse Surface commerciale : 870 pi²
Loyer mensuel : 650 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui