Yonne (89) : A vendre un hôtel-restaurant-bar avec FDJ situé entre Sens et Auxerre.

Belle affaire clé en main, idéalement située à proximité d'une gare.

Cet établissement de 450 m2 offre un potentiel de développement significatif (possibilité d'augmenter le chiffre d'affaires en élargissant les horaires d'ouverture).

- Hôtel : 7 chambres + 1 loft de 50 m2.
- Salle de restauration : 40 places assises.
- Terrasse : 30 places assises.

- Taux d'occupation actuel : 40%.

- Chiffre d'affaires actuel : 297 000 €.
- EBE retraité : 88 530 €.

- Loyer actuel : 28 200 € HT/HC.

Cet établissement est idéal pour un investisseur ou un professionnel du secteur cherchant à développer une activité prospère dans une région stratégique.

Un établissement avec un fort potentiel de croissance.

- Le fonds de commerce et les murs sont à vendre :
- Prix des murs : 504 000 € HI.
- Prix du fonds de commerce : 247 000 € HI.
- Prix global : 751 000 € HI.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de chambres : 7
Nombre de places en salle : 40
Nombre de places en terrasse : 30
Surface commerciale : 4 850 pi²
Surface totale : 4 850 pi²