Grasse (06130) : A vendre un fonds de commerce de bar Licence IV avec française des jeux dans un secteur dynamique des Alpes-Maritimes Ouest.

Situé dans une grande ville de l'Ouest des Alpes-maritimes, au cœur d'un quartier en plein essor et sur un axe très fréquenté, le bar Licence IV avec activité française des jeux est une opportunité pour un professionnel ou un investisseur souhaitant s'implanter dans une zone à fort potentiel.

établissement d'une surface de 60 m2 en rez-de-chaussée, complétée par un étage de 16 m2 non exploité offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires (salon de thé, salle de jeux, expo).

Cette affaire dispose également d'une terrasse bien exposée, appréciée de la clientèle locale et touristique.

- Affaire saine et bien tenue.
- Clientèle fidélisée et de passage.
- Environnement commercial pérenne et en renouvellement constant.
- Chiffre d'affaires moyen annuel de 135 000 € HT.
- Gros plus : Possibilité d'acquisition des murs.

Emplacement stratégique avec bon flux piétonnier et bonne visibilité, proche du cœur névralgique d'activité de la ville.

établissement idéal pour un duo ou un couple, à développer ou à étendre dans les activités de glacier, snacking, soirées musicales cosy, etc.

- Prix de vente, les honoraires du cabinet inclus, de 143 000 €.
- Prix de vente net vendeur de 130 000 €.
- Les honoraires du cabinet de 10% TTC soit 8,33% HT, sont à la charge de l'acquéreur.

Le commerce possède : une licence alcool fort, une terrasse Surface commerciale : 650 pi²
Surface totale : 910 pi²