Aude (11) : A vendre un hôtel-restaurant 2 étoiles sous enseigne renommée, entièrement rénové.

- Situation idéale : Dans un charmant village audois, à proximité de Carcassonne (11000).
- Un bien d'environ 600 m2 de bâti sur 5000 m2 de terrain. Tout a été refait à neuf il y a moins de 3 ans. Chambres modernes, peintures, décoration, mobilier, etc. Un établissement prêt à être exploité sans travaux.
- Un hôtel-restaurant aux prestations haut de gamme : 11 chambres tout confort (mini-terrasse, TV, climatisation, douche à l'italienne, etc).
- Salle de restauration de 120 couverts et terrasse couverte de 50 places.
- Cuisine ultra équipée avec matériel quasi neuf bar et Licence IV incluse.
- Espace réception, réserves, et bureaux.
- Appartement de fonction de 90 m2 avec studio de fonction indépendant.

Un chiffre d'affaires d'environ 300 000 € HT avec une rentabilité confortable de 90 000 € (après charges et salaires).

Énorme potentiel de développement : Ajout de chambres, activité traiteur, événementiel, etc.

- Prix du fonds de commerce : 305 000 €, les honoraires compris.
- prix des murs : 485 000 € FAI, les honoraires compris.
- La vente du fonds de commerce et des murs sont indissociables.

Surface commerciale : 600 m²
Surface totale : 600 m²
La société est affiliée à un réseau
Logement de fonction présent : oui