RARE À LA VENTE ! HÔTEL-RESTAURANT 2 SOUS ENSEIGNE RENOMMÉE – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ ! Situation idéal : Dans un charmant village Audois, à proximité de Carcassonne. Un bien exceptionnel : Environ 600m2 de bâti sur 5000m2 de terrain. TOUT A ÉTÉ REFAIT À NEUF il y a moins de 3 ans ! Chambres modernes, peintures, décoration, mobilier… Un établissement prêt à être exploité sans travaux ! UN HÔTEL-RESTAURANT AUX PRESTATIONS HAUT DE GAMME : 11 chambres tout confort (mini-terrasse, TV, climatisation, douche à l'italienne…) Salle de restauration de 120 couverts + terrasse couverte 50 places Cuisine ultra équipée avec matériel quasi neuf Bar + licence IV incluse Espace réception, réserves, et bureaux Appartement de fonction de 90m2 + Studio de fonction indépendant Un chiffre d'affaires d'environ 300 000 € HT avec une rentabilité confortable de 90 000 € (après charges et salaires). ÉNORME POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT : Ajout de chambres, activité traiteur, événementiel… PRIX IMBATTABLE POUR CE BIEN EXCEPTIONNEL ! Fonds de commerce : 305 000 € honoraires compris. Murs : 485 000 € FAI honoraires compris Les ventes du fonds et des murs sont indissociables UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE À SAISIR IMMÉDIATEMENT ! Contactez-moi pour plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Le commerce possède : une licence alcool fort, une terrasse
Nombre de chambres : 11
Nombre de places en salle : 120
Surface commerciale : 60 280 pi²
La société est affiliée à un réseau
Logement de fonction présent : oui