Belle opportunité de vente d'auberge de charme - bar à vins dans une commune prisée à 20 min de la mer. Stratégiquement située, sur un axe routier majeur.

Belle bâtisse provençale sur terrain de 1 500 m2 offrant 25 places de parking.

Vastes locaux (190 m2 environ) permettant d'accueillir 80 couverts en intérieur confortablement installés + 70 couverts en terrasse paysagée.

Privatisations possibles : Anniversaires, mariages, baptêmes, cocktails d'entreprises, etc. Bar à vin chaleureux aménagé avec goût, cheminée.

Larges ouvertures vitrées sur 3 façades.

Ticket moyen : 50 Euros.

- CA 2022 : 547 KEuros HT.

Très belle clientèle locale et touristique.

Agencements et matériel de grande qualité et parfaitement entretenus.

70 KEuros de travaux récents.

Cuisine climatisée fonctionnelle optimisée.

3 studios et une chambre à la location complètent l'ensemble, offrant au choix la possibilité de revenus complémentaires ou le logement du personnel.

Bail parfaitement adapté renouvelable en 2031.

Confort de vie et de travail : 2,5 jours de fermeture hebdomadaire + 4 semaines de congés annuels.

Superbe outil de travail pour un couple de professionnels soucieux de leur environnement de travail.

Cession de parts possible et très intéressante (reprise prêt bancaire à 2%).

Le commerce possède : un parking, une terrasse
Nombre de places en salle : 80
Nombre de places en terrasse : 70
Surface commerciale : 2 050 pi²
Surface totale : 2 050 pi²
Loyer annuel : 60 000 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui