UNIQUE À CÉDER - MURS ET FONDS D'UN HÔTEL-RESTAURANT À PONTONX-SUR-L'ADOUR (LANDES)Cause retraite, opportunité rare de reprendre une affaire historique : murs et fonds d'un hôtel-bar-restaurant situé à Pontonx-sur-l'Adour, commune dynamique et en pleine expansion, à seulement 15 km de Dax,35 km de Mont-de-Marsan et 45 km de Bayonne. Localisation stratégique et cadre attractif :•Commune en développement : plus de 3 000 habitants, offre de services diversifiée, zone d'activités en pleine croissance et proximité de célèbres thermes (4 km). •Atouts environnementaux : réserve faunique, forêt de pins, et cadre typique des Landes. •Emplacement premium : situé au cœur de la commune, face au cinéma, à l'hôtel de ville et aux arènes, lieux centraux des événements culturels. Des prestations complètes et clés en main :Hôtellerie :•7 chambres avec TV et salle de bain indépendante (dont 3 avec baignoire). •3 chambres supplémentaires avec salle de bain, point d'eau et WC commun. •Peintures récentes (chambres et extérieur) et chaudière récemment remplacée. Restauration :•Salle principale : 40m2 avec bar. •Seconde salle : 45m2, idéal pour privatisations (séminaires, réunions). •Capacité totale (intérieur et extérieur) : 120 couverts. •Cuisine professionnelle en excellent état. •Offre actuelle : menu du jour (midi) et service le soir pour les pensionnaires. •WC accessibles aux normes PMR. Habitation :Appartement privatif de 30m2 à l'étage. Points forts :•Superficie totale de 420m2 sur 1 étage. •Affaire pérenne et reconnue, tenue depuis près de 15 ans par les mêmes gérants. •Unique hôtel entre Dax et Mont-de-Marsan. •Clientèle variée : locale, professionnelle, ouvrière, curiste, et touristique. •Opportunités de développement : service du soir et week-end, communication digitale, etc. Chiffres clés :•CA moyen des 3 derniers exercices : > 150 K€ (A développer). •Marge brute moyenne : 75 %. •Résultat net moyen : 10 K€. •Taux d'occupation hôtel 2023 : 30 %. •Effectif actuel : 2 salariés (1 temps complet et 1 partiel) + 2 gérants. Conditions de cession :•Prix du fonds de commerce : 175 K€. •Prix des murs : 400 K€. •Ensemble murs et fonds : 575 K€. •Accompagnement possible par les cédants. Affaire idéal pour un couple motivé, avec une expérience en hôtellerie et/ou restauration. et #128073- Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant !

Le commerce possède : une salle de séminaire
Nombre de chambres : 7
Nombre de places en salle : 120
Surface commerciale : 420 m²
Surface totale : 420 m²
Logement de fonction présent : oui