RESTAURANT SNACK GLACIER 150M2 SAINT PAUL DE VENCE (06)  Opportunité Unique : Fonds de Commerce Restaurant Snack Glacier à Saint-Paul-de-Vence Vous recherchez une affaire à fort potentiel dans l'un des villages les plus prisés de la Côte d'Azur ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons à la vente un magnifique fonds de commerce de restaurant snack glacier de 150m2 idéalement situé à Saint-Paul-de-Vence.   Un Emplacement Stratégique et Rare Idéalement placé sur un axe très passant, ce fonds de commerce bénéficie d'une visibilité exceptionnelle. Sa proximité avec des parkings, rares pour ce village, est un atout majeur, garantissant un flux constant de clients et facilitant l'accès pour tous.   Des Caractéristiques Complètes pour une Exploitation Optimale Le local commercial de 150m2 comprend une salle de restaurant chaleureuse, une terrasse couverte offrant une vue imprenable sur les remparts de Saint-Paul-de-Vence et la baie de Marine baie des anges et cap d'Antibes, un bar fonctionnel, une cuisine entièrement équipée. En sous-sol, vous disposez d'un espace de 50m2, idéal pour le stockage ou d'autres aménagements. L'affaire est en angle, offrant un linéaire de vitrine de 20mètres pour une visibilité maximale.   Le loyer est de seulement 2 100 EUR/mois.   Un Potentiel de Développement Exceptionnel Avec un chiffre d'affaires moyen de 550 000 EUR, cette affaire est déjà solide, mais son potentiel de développement est immense ! L'emplacement stratégique, la grande capacité d'accueil et les facilités de stationnement offrent des perspectives de croissance considérables. Vous pourrez notamment développer les plages horaires d'exploitation pour maximiser vos revenus (l'établissement a 110 jours de fermeture). Imaginez les opportunités offertes par un service continu du petit-déjeuner au dîner, ou l'organisation d'événements privés.   C'est une occasion rare de reprendre une affaire prospère avec des leviers de croissance clairs et mesurables.   honoraires inclus N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.   900 000 EUR Net vendeur 963 000 EUR HONORAIRES DU CABINET CESSIOPRO INCLUS HONORAIRES A CHARGE DE L'ACQUEREUR DE 7,00% TTC soit 5,83% HT

Le commerce possède : une terrasse Surface commerciale : 150 m²
Surface totale : 150 m²