A vendre bar - restaurant de plage hors loi littoral Charente-Maritime (17).

Niché en bord de plage, ce petit bar-restaurant avec une Licence IV, séduit immédiatement par son cadre idyllique et son ambiance bord de mer.

Exploité 6 mois par an, il fonctionne uniquement avec des contrats saisonniers, sans contrainte de personnel à l'année.

Une opportunité rêvé pour un couple de professionnels souhaitant allier qualité de vie et passion du métier.

Une affaire pour une personne qui cherche à conjuguer travail et art de vivre en bord de mer.

- Capacité en salle : 45 couverts.
- Capacité en terrasse : 25 couverts.

- Emplacement et vue exceptionnels.

- Affaire non soumise à la loi littoral.

- Bail 3/6/9 récent.

- Loyer modéré pour le secteur.

- Jours de congés préservés en saison.

- Solution de logement avec un studio sur place faisant partie intégrante du loyer.

- Personnel saisonnier (CDD) uniquement.

- Potentiel de développement sur l'offre bar, limonade, glaces et crêpes, etc.

Le commerce possède : une licence alcool fort, une terrasse
Nombre de places en salle : 45
Nombre de places en terrasse : 25
Affaire saisonnière en été.
Loyer annuel : 17 007 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui