Bar - FDJ dans une zone touristique, à Revel (31250)

Prix : 413 600 CAD
Réf. : C1258764
Posté le 04 juillet 2024
Localisation : Midi-Pyrénées / Haute Garonne / Revel
Secteur : Bar / Café

Revel Haute Garonne Midi-Pyrénées
Haute Garonne - Revel (31250) : A vendre un fonds de commerce de bar et FDJ en totalité (agrément pour tous les jeux) situé en hyper centre-ville.

Terrasse à l'année et marché dans les 10 plus beaux de France tous les Samedis.

Forte rentabilité.
Le commerce possède : une licence IV, une terrasse
Nombre de places en salle : 100
Nombre de places en terrasse : 150
Surface commerciale : 180 m²
Surface totale : 400 m²

Points fort :

- Emplacement en hyper centre-ville de Revel, dans un angle.
- Parking direct devant.
- Une partie de la terrasse sous galerie, donc utilisable même en cas de pluie (environ 80 places).
- Un des 10 plus beau marché de France le Samedi ; très forte affluence.
- Logement compris dans le bail mais totalement à refaire (environ 200 m2).
- Possibilité d'acheter les murs.

Loyer mensuel : 2 400 CAD HT hors charges

Éléments chiffrés (HT) :
en CAD (HT) 2021 2022 2023
CA 226 000 370 000 413 000
Marge brute 157 000 252 000 269 000
EBE 62 000 26 000 3 000
Res. exploit. 40 000 0 -20 000
Res. net 39 000 1 000 -20 000
Nb pers. 4 5 6

Logement de fonction présent : oui