Implanté sur une parcelle de 4,5 hectares. A proximité de zones touristiques réputées. Établissement parfaitement entretenu aux normes.. 120 emplacements camping-car équipés en bornes électriques. + 45 locatifs : 37mobil homes en capacité 4/6 personnes et 6/8 personnes. + tentes type lodges au confort optimal. Chaque mobil home est raccordé au tout à l'égout.. Bâtiment accueil réception + coin épicerie, viennoiseries. Logement de fonction de 120m2 : bungalow privé.. Aire de jeux : terrain multisports de 250m2 + bowling. Équipé de trampolines et de balançoires. Piscine natation chauffée, toboggans + pataugeoire avec Kiosque boissons et glaces. Bâtiment douches sanitaires, accès PMR. 4 points de vaisselle alimentés en eau chaude. + grand bâtiment de stockage.. chiffre d'affaires camping 2023 : 498 000 € sur 5mois d'activité. EBE reconstitué avec 7 ETP : 92 000 € incluant un loyer de 7270 € ht mensuel. Ouvert du 15/04 au 15/09. Présence réception : de 08h30 à 12h30 et de 15h à 18h.. Actuellement tenu par 2 gérants + 7 ETP (postes réception, animation, ménage, entretien piscine et technique). Activités proposées : feux de camp, tir à l'arc, pêche, paddle, canoë.. Restaurant Bar Snack en location gérance.. Apport global : 700 000 € Donc 400 000 € pour le foncier et 300 000 € pour le fonds de commerce

Le commerce possède : une piscine
Nombre d'emplacements : 120 Surface commerciale : 484 380 pi²
Logement de fonction présent : oui