A vendre un camping 4* insolite au bord de l'eau, au cœur d'un village touristique du Gard (30).

Un camping érigé sur un vaste territoire arboré surplombant la rivière. Accessible aux PMR, il bénéficie de 140 emplacements très spacieux, dont le tiers est équipé de mobil homes neufs climatisés, et de logements insolites. Piscine, terrains de tennis et de pétanque, espace musculation, aire de jeux enfants, blocs sanitaires, laverie, etc. L'ensemble est très récent et digne de sa classification 4 étoiles.

Un mas typique, au cœur du domaine, fait office de logement de fonction à l'étage (pour 10 personnes), et d'espace de convivialité au rez-de-chaussée : Réception, bar-restaurant d'une capacité de 200 places assises, épicerie, etc ; tout a été étudié pour assurer le bien-être des vacanciers et des propriétaires.

Effectif total : 1.

Points forts :

- Plage privée en bordure de cours d'eau.
- Environnement paisible, proche des principales attractions touristiques locales.
- Possibilité d'implanter un complément de mobil-homes et de logements insolites sur les emplacements libres.
- Création possible d'une activité de canoë-kayak.
- Clientèle française et internationale (le camping bénéficie d'une certification élitiste attirant de nombreux voyageurs d'Europe du Nord).
- Actuellement ouvert du 15 avril au 15 septembre (les mois de juillet et août uniquement concernant le restaurant ; hors groupes sur réservation).

Prix de vente de l'ensemble des murs et du fonds de commerce : 2 321 000 €, les honoraires de commercialisation hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

Le commerce possède : une piscine
Confort : 4 étoiles
Nombre d'emplacements : 140
Nombre de places en salle : 200
Surface commerciale : 376 740 pi²
Surface totale : 376 740 pi²
Affaire saisonnière en été.
Logement de fonction présent : oui