Bar, tabac, loto, PMU situé au centre d'une commune de Charente Maritime (17).

Un magasin de 100 m2 en situation de monopole avec zone de chalandise importante et stationnement aisé.

1.5 jours de fermeture par semaine et 3 semaines de congés au cours de l'année dont 2 avec remplacement.

Chiffre d'affaires de 418 000 € en 2024 dont 152 000 € de commissions.

Beau logement de fonction de 180 m2 avec 4 chambres (en vente indissociable avec le fonds pour 350 000 € FAI).

Surface commerciale : 1 080 pi²
Surface totale : 3 020 pi²
Loyer mensuel : 1 660 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui