Val de Marne - Ivry-sur-Seine (94200) : Pour cause de double activité, à céder le fonds de commerce d'un grand café - restaurant, comptoir Licence IV, grande cuisine avec extraction situé au cœur d'une zone d'activité et idéal pour les évènement privés

- Surface totale : 110 m2.
- Vitrine de 7 ml avec store-banne.
- Salle double de 79 m2 : 50 couverts minimum.
- Grand comptoir Licence IV.
- Toilettes HF séparés.
- Cave - réserve sèche de 30 m2.
- Cuisine complète de 30 m2, toute équipée : Piano, barbecue, friteuses, saladette réfrigérée, chambre froide +, poste plonge, etc.
- Extraction neuve vers le toit, installée en 2024.

- Terrasse bois couverte de 26 m2 : 30 couverts.
- Terrasse complémentaire pavée de 54 m2 pour réceptions privées.

Clientèle professionnelle le midi (au cœur d'une zone d'activité) et résidentielle le soir et les week-ends (autorisation d'ouverture jusqu'à minuit).

Établissement idéal pour privatisations - évènements festifs, entièrement rénové et joliment décoré en 2023 ; prêt-à-l'emploi.

- Bail de 2023.
- Loyer de 2500 € / mois, toutes charges comprises.

- Prix de vente, les honoraires d'agence inclus : 170 000 € HT + 3 400 € TVA, soit 173 400 € TTC.
- Prix de vente hors les honoraires d'agence : 153 000 € HT + 0 € TVA, soit 153 000 € TTC.
- Les honoraires d'agence : 17 000 € HT + 3 400 € TVA, soit 20 400 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors les honoraires d'agence).
- Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Le commerce possède : une licence IV, une terrasse
Nombre de places en salle : 50
Nombre de places en terrasse : 30
Surface commerciale : 110 m²
Surface totale : 110 m²
La société est affiliée à un réseau
Loyer mensuel : 2 500 € HT charges comprises