Loire Atlantique - Nantes (44000) : A vendre un fonds de commerce de bar, PMU, FDJ, presse Licence IV situé dans un quartier animé du centre-ville de Nantes avec une belle visibilité.

- Local spacieux : Salle de café, réserve, bureau, WC.
- Logement de fonction (2 chambres).
- Extérieur : Cour avec dépendance et garage.

Horaires :
- Mardi au vendredi : 8h-19h.
- Samedi : 9h-19h

Loyer : 24 000 € / an, non soumis à la TVA.

- Prix du fonds de commerce : 350 000 € net vendeur.
- Option murs : 330 000 € net vendeur HF/HD.

Un commerce refait à neuf suite incendie 2023/2024.

Exploitation par un couple.

1 salariée non reprise.

Opportunité pour un couple ou une première installation.

Le commerce possède : une licence IV Surface commerciale : 150 m²
Surface totale : 150 m²
Loyer mensuel : 2 000 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui