A VENDRE Bar Tabac Française des jeux PMU en situation de monopole dans une commune de plus de 3000 habitants aux agencements très récents et disposant d'un beau logement récent avec entrée indépendante (3 chambres, garage, jardin). Cette affaire réalise plus de 315 000 euros de chiffre d'affaires en 2024 dont 170 000 euros de commissions. Confort de vie préservé avec 1,5 jours de fermeture hebdomadaire ainsi que 5 semaines de congés. Bail en cours avec loyer modéré pour l'ensemble. Normes OK. Belle surface de vente avec 2 entrées pour la circulation des clients. Très beau rapport rentabilité/prix de vente () permettant une très belle capitalisation. Nombreuses possibilités de développement. A voir rapidement.

Surface commerciale : 100 m²
Loyer mensuel : 790 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui