Bar, Café, Glacier licence IV avec terrasse en Ardèche (07) en France

Prix : 391 400 CAD
Réf. : C1295388
Posté le 29 janvier 2025
Localisation : Rhône-Alpes / Ardèche
Secteur : Bar / Café

 Ardèche Rhône-Alpes
Ardèche (07) : A vendre bar, café, glacier avec Licence IV situé en emplacement premium.

Ce bar/ café/ glacier bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux constant de clients, aussi bien locaux que visiteurs.

Terrasses ensoleillées : Idéalement exposées, accueillent les clients pour des moments de détente inoubliables, été comme hiver.

Licence IV : un atout de taille pour diversifier l'offre et maximiser un chiffre d'affaires.

Loyer attractif : Avec un loyer inférieur à 5 % du chiffre d'affaires, la rentabilité de cette affaire est un véritable atout.

Prix de vente du fonds de commerce : 250 000 €, honoraires d'agence inclus.
Le commerce possède : une licence alcool fort, une terrasse Surface commerciale : 50 m²

Points fort :

- Emplacement de choix : Situé dans une ville à forte affluence touristique.
Le sud Ardèche, une destination prisée : L'attractivité d'une région connue pour ses paysages, ses activités en plein air et son patrimoine riche.
Les visiteurs affluent toute l'année, et particulièrement en haute saison, garantissant une activité dynamique et pérenne.

Loyer mensuel : 870 CAD HT hors charges

Éléments chiffrés (HT) :
en CAD (HT)
CA 326 900
EBE 47 600
Res. net 115 900

Logement de fonction présent : non
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