Bar, Brasserie, Tabac, Loto du midi licence IV 30 couverts avec terrasse dans une zone fréquentée, à Charron (17230) en France
Prix :
1 074 900 TND
Réf. : C1263105
Mise à jour le 12 septembre 2024
Localisation :
Poitou-Charentes
/ Charron
Secteur :
Bar
/ Brasserie
Un lieu unique à 30 min de La Rochelle.
L'établissement fait 120 m² (cuisine comprise), une salle de bar - brasserie avec 30 places assises, et une terrasse de 30 places. Cuisine aux normes, accessibilité handicapé aux normes, sécurité incendie aux normes.
Fermeture le dimanche après-midi avec 4 semaines de congés.
Commission tabac : 84000 €.
Un logement de 150 m² attenant, avec 4 chambres, sdb, WC et un grand salon.
Rien à prévoir, possibilité de s'installer et commencer à prendre du plaisir.
Affaire à tenir en couple.
L'établissement est présenté au prix de 318 600 € HAI soit un prix net vendeur de 295 000 € et 23 600 € TTC d'honoraires en sus à la charge de l'acquéreur.
Affaire du midi uniquement
Nombre de places en salle : 30
Nombre de places en terrasse : 30
Surface commerciale : 120 m²
Surface totale : 270 m²
Loyer annuel : 44 600 TND HT hors charges
Éléments chiffrés (HT) :
| en TND | 2021 | 2022 | 2023 |
| CA | 877 000 | 1 167 000 | 1 093 000 |
| Marge brute | |||
| EBE | 162 000 | 250 000 | 270 000 |
| Res. exploit. | |||
| Res. net | 233 000 | 159 000 | 186 000 |
| Nb pers. |
Logement de fonction présent : oui