Gironde - Bordeaux (33000) : Sur une commune recherchée de l'agglomération bordelaise intra-rocade, dans un secteur en forte progression et densification démographique, à vendre un fonds de commerce de bar, brasserie, tabac, loto.

Cette affaire bénéficie d'un bel emplacement, d'une belle visibilité sur un axe majeur avec solutions de parking.

Affaire très réputée et très animée, spacieuse, avec terrasse avant, terrasse arrière, bien équipé, bien entretenu ; le tout est sécurisé, climatisé, informatisé.

- Commissions nettes de 297 000 € (dont 214 000 € en tabac).

- CA marchandises de 345 000 € (dont 214 000 € en bar et 111 000 € en brasserie).

- EBE reconstitué de 257 000 €.

L'affaire bénéficie d'un logement de fonction de 4 chambres.

Le commerce possède : une terrasse Surface commerciale : 5 390 pi²
Surface totale : 5 390 pi²
Logement de fonction présent : oui