Emplacement N°1 pour cette affaire de bar brasserie avec tabac en hyper centre de Bordeaux.

Emplacement recherché au sein d'un quartier animé.

Fermé 2 jours par semaine et 3 semaines de congés annuels.

Clientèle fidèle et de passage, quartier très commerçant.

établissement spacieux en bon état, doté d'une grande terrasse.

Activité brasserie solide, Licence III et IV.

- CA marchandises de 337 000 Euros.

- Commissions nettes de 90 000 Euros.

- Panier moyen activité brasserie : 25 Euros.

- Panier moyen activité tabac, FDJ : 12 Euros.

Passage caisse : 450 clients / jour.

Loyer de 1800 Euros par mois.

Affaire pour un couple avec idéalement une expérience brasserie ou restauration.

Vente pour départ à la retraite.

Affaire avec gros potentiel.

Le commerce possède : une licence IV, une terrasse Surface commerciale : 99 m²
Surface totale : 99 m²
Loyer annuel : 21 600 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non