Hautes Alpes (05) : A vendre le fonds de commerce d'une belle brasserie - bar situé au cœur d'une ville moyenne des Alpes du sud très touristique, à proximité de Gap (05000).

Surface de 85 m2 avec une grande terrasse sur placette très fréquentée. Bar -salle restauration de 50 m2 (16 places assises). Cuisines de 20 m2. Réserves de 15 m2. Terrasse de 70 places assises (2 200 € par an de droit de terrasse).

Organisation actuelle : Exploitant + 1 salarié + 2 extras l'été.

Fermé mardi et dimanche (pm) sauf l'été.

- Chiffre d'affaires 2023 de 155 000 €.
- EBE retraité projection exploitation par un couple professionnel : 73 000 €.

Pas de salariés à reprendre.

Appartement de 70 m2 au 1er étage (rafraichissement nécessaire, actuellement utilisé en réserves).

Loyer mensuel de 990 € HT + charges.

Gros potentiel de développement sur une zone touristique.

Affaire idéale pour couple en recherche d'une réelle qualité de vie professionnelle et privée.

- Prix de cession du fonds de commerce, les honoraires d'agence inclus de 126 000 € soit prix net hors les honoraires d'agence de 115 000 €.

- Les honoraires de 9.6% à la charge de l'acquéreur.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 16
Nombre de places en terrasse : 70
Surface commerciale : 920 pi²
Surface totale : 920 pi²
Loyer mensuel : 3 340 TND HT hors charges
Logement de fonction présent : oui