Yvelines, secteur de Saint-Cyr-l'École (78210) : A vendre un fonds de commerce de restaurant - brasserie avec Licence IV situé en emplacement N°1 avec fort potentiel de développement, sur un axe routier très fréquenté et à proximité immédiate d'un parking, bénéficiant d'une belle visibilité en centre-ville.

Les points forts de cette affaire :

- Capacité d'accueil : 32 couverts en salle et 16 couverts en terrasse extérieure.
- Outil de travail en parfait état : Matériel neuf, cuisine professionnelle de plain-pied avec extraction externe conforme.
- Bail récent avec un loyer très attractif.
- Licence IV présente mais non exploitée à ce jour, ouvrant de belles perspectives d'augmentation du chiffre d'affaires, notamment en bar pur, service du soir ou activité événementielle.

Opportunité : Actuellement exploité uniquement en restaurant traditionnel, le développement en activité de bar, afterwork, soirées à thème ou encore livraison offre un potentiel de croissance significatif.

Idéal pour un couple de professionnels ou une première affaire bien placée, clé en main et sans travaux à prévoir.

Le commerce possède : une licence alcool fort, une terrasse
Nombre de places en salle : 32
Nombre de places en terrasse : 16
Surface commerciale : 650 pi²
Surface totale : 650 pi²
Loyer mensuel : 5 400 TND HT hors charges