A vendre : Fonds de commerce de bar, brasserie Restaurant à Paris 11ème :

- Belle affaire d'angle 3 faces avec une vitrine de 8m.

- Une surface de 45m2 au Rez-de-chaussée et un sous-sol de 45 m2.

- Salle de 20 places et une terrasse de 10 places, sous-sol 18 places.

- Le CA est de 400 k€, 50 % en boisson et 50 % restauration.

Licence IV.

- Cuisine bien équipé avec une extraction au sous sol (l'ancien boulangerie).

- Quartier mixte avec beaucoup de passage - commerces - bureaux - beaucoup de potentiel.

- Bail 3/6/9 quatre an restant avec un loyer mensuel 2 150 € TTC (pas de TVA).

Prix de cession du fonds de commerce : 386.000 € HAI (Honoraires charge vendeur).

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 386 000 € HT + 3 200 € TVA, soit 389 200 € TTC.

Prix de vente hors honoraires d’agence : 370 000 € HT + 0 € TVA, soit 370 000 € TTC.

Honoraires d'agence : 16 000 € HT + 3 200 € TVA, soit 19 200 € TTC (5.19 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence).

Le commerce possède : une licence alcool fort, une terrasse
Nombre de places en salle : 20
Nombre de places en terrasse : 10
Surface commerciale : 90 m²
Surface totale : 90 m²
La société est affiliée à un réseau
Loyer mensuel : 2 150 € HT hors charges