Opportunité : Bar - brasserie - restaurant en front de mer, idéalement situé dans une station balnéaire entre Toulon et Marseille.

Une occasion pour un investisseur attiré par l'univers du CHR (café, hôtel, restaurant) et particulièrement l'activité brasserie.

Ce fonds de commerce, rare à la vente est doté d'une Licence IV, est ouvert à l'année, de 6h à 20h, avec des horaires prolongés jusqu'à minuit pendant la saison estivale et une fermeture annuelle d'un à deux mois, offrant ainsi un potentiel de croissance significatif.

CA 2023 HT : 1 MEuros environ.

Taux de marge de 66% perfectible.

Cette brasserie bénéficie d'une réputation solidement établie grâce à plusieurs années d'exploitation fructueuses et à des rénovations récentes qui ont sublimé l'établissement.

La clientèle est qualitative et très diversifiée (multigénérationnelle, locaux, touristes, etc).

Le point fort de cette opportunité, outre la rentabilité, réside aussi dans l'emplacement exceptionnel avec une magnifique terrasse en front de mer, pouvant accueillir jusqu'à 100 personnes. L'intérieur de l'établissement de 160 m2, avec une capacité d'environ 50 places assises en salle, est équipé d'un matériel complet en cuisine et en salle, incluant un très grand bar.

L'équipe en place (6 personnes hors saison haute) est à taille humaine et fiable, garantissant une continuité opérationnelle fluide et une qualité de service irréprochable.

Pour ceux qui recherchent non seulement un investissement lucratif, mais aussi un cadre de travail exceptionnel en bord de mer, ce bar-brasserie-restaurant représente une opportunité.

Le commerce possède : une licence alcool fort, une terrasse
Nombre de places en salle : 50 Surface commerciale : 1 730 pi²
Surface totale : 1 730 pi²
Loyer annuel : 66 270 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non