Hengxin immobilier vous propose vente d’un fonds de commerce Bar / Brasserie Française des jeux avec Licence IV et Extraction 40mm - Option : Studio 26m2 avec entrée indépendante - Proche de Mairie de Saint-Ouen - À 3min à pied des sorties de métro Lignes 13 et 14 - Environnement dynamique, à proximité d’enseignes majeures - Française des jeux en activité (possibilité de demander PMU) - Surface Rez-de-chaussée : 100m2 avec cuisine équipée de plain-pied, salle de 30 couverts - Sous-sol : 100m2 - Terrasse : Grand linéaire de 20m, 14 places assises - Clientèle fidèle—Exploitation solide depuis 1986 - Bénéfices Française des jeux : 800-1 000 € par semaine - Bail neuf 3/6/9 - Loyer mensuel : 3 000 € HT - Charges : 330 € HT - Taxes foncières annuelles : 1 800 € HT - Opportunité Exceptionnelle ! 恒鑫房地产为您提供销售商业基金：酒吧/啤酒厂 FDJ，拥有 4 类执照和 40mm 排气系统 - 选项：26 平方米独立入口工作室 - 靠近圣欧恩市政厅 - 步行 3 分钟可到达 13 号线和 14 号线地铁出口 - 动态环境，临近主要商标 - Française des jeux 正在运营中（可以申请 PMU） - 一楼面积：100 平方米，配备设备齐全的厨房，30 个座位的餐厅 - 地下室：100 平方米 - 露台：20 米长，14 个座位 - 忠实客户群体——自 1986 年以来稳固经营 - Française des jeux 每周利润：800-1000 欧元 - 新租约 3/6/9 - 月租金：3000 欧元，不含税 - 费用：330 欧元，不含税 - 年度地产税：1800 欧元，不含税 - 绝佳机会！

Le commerce possède : une licence IV, une terrasse
Nombre de places en salle : 30 Surface commerciale : 200 m²
Surface totale : 200 m²