Haute-savoie - Sciez (74140) : A vendre un fonds de commerce de brasserie -restaurant avec activité de PMU - FDJ situé dans un environnement dynamique avec forte visibilité et un stationnement aisé sur le parking d'un supermarché.

D'une superficie de 165 m2, cet établissement offre une capacité d'accueil de 45 - 50 couverts par service. Il bénéficie également d'une terrasse ombragée, idéale pour la belle saison. La cuisine est très bien équipée, permettant une prise en main immédiate par le futur exploitant.

L'établissement est ouvert du lundi au samedi de 8h30 à 20h et le dimanche de 8h30 à 12h.

Le bail commercial a été renouvelé (20/11/2024) garantissant une stabilité à long terme.

Le loyer s'élève à 3 362 € mensuel.

L'activité FDJ et PMU génère des commissions importantes, représentant un atout majeur pour la rentabilité de l'affaire.

EBE retraité : 100 604 €

Une affaire rentable et bien implantée, idéale pour un couple ou un professionnel du secteur souhaitant reprendre une activité clé en main avec une clientèle fidèle.

- Prix de vente, les honoraires d'agence inclus : 290 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 294 000 € TTC.
- Prix de vente hors les honoraires d'agence : 270 000 € HT + 0 € TVA, soit 270 000 € TTC.
- Les honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (8.89 % TTC du prix de vente hors les honoraires d'agence).
- Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 50 Surface commerciale : 165 m²
Surface totale : 165 m²
La société est affiliée à un réseau
Loyer mensuel : 5 400 CAD HT hors charges