Pour cause de retraite, un bar, brasserie, PMU et FDJ avec appartement de 45 m2, à reprendre en plein cœur du quartier Pyrénées.

Rue passante.

Grande salle de 60m2.
Pour un total de 40 couverts.
Terrasse : + 16 couverts.

Extraction 400.

Bar LICENCE 4.
Avec PMU et FDJ.
Aisément transformable en restauration traditionnelle/ brasserie.

appartement de 45 m2 (au premier étage) inclus

Surface totale : 120 m2.
Loyer mensuel : 2699 € TTC.
Charges : 120 € TTC.
Bail : 2 mars 2022.


Prix de vente honoraires d’agence inclus : 280 000 € HT + 3 920 € TVA, soit 283 920 € TTC.

Prix de vente hors honoraires d’agence : 260 400 € HT + 0 € TVA, soit 260 400 € TTC.

Honoraires d'agence : 19 600 € HT + 3 920 € TVA, soit 23 520 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence).

Le commerce possède : une licence alcool fort, une terrasse
Nombre de places en salle : 40
Nombre de places en terrasse : 16
Surface commerciale : 70 m²
Surface totale : 120 m²
La société est affiliée à un réseau
Loyer mensuel : 4 100 CAD HT hors charges
Logement de fonction présent : oui