Belle affaire clés en main, dans une petite commune en périphérie de la Roche sur Yon. Clientèle agréable Pas de concurrence immédiate. Potentiel de développement Activités : Bar, tabac, presse, Française des jeux, Loto, Cave à vin. Local commercial spacieux, aux normes et sécurisé, avec espace extérieur Mobilier récent Stationnement facile A l'étage, avec accès indépendant, Grand appartement de 130m2 offrant 4chambres, une terrasse et un jardin privatif Le tout en parfait état. Pas d'investissement à prévoir Fermeture 2 jours par semaine Congés annuels Idéal pour un couple d'exploitant EBER 100k€ Apport nécessaire environ 100ke Belle opportunité à saisir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Le commerce possède : une terrasse Surface commerciale : 235 m²
Logement de fonction présent : oui