Restaurant - Bar - Tabac - Loto - Épicerie à Saint-Laurent (47) Sur la commune de Saint-Laurent, dans le Lot-et-Garonne, une très belle opportunité vous attend ! Cet établissement multifonctions a été entièrement rénové et offre un cadre idéal pour développer votre activité.

Les atouts de cette affaire : • Espaces bien pensés.

• Salle de restaurant spacieuse et lumineuse avec 28 places • Cuisine professionnelle entièrement équipée, idéal pour les cuisiniers passionnés.

• Bar convivial avec une grande salle accueillante de 23 places • Coin épicerie qui vient compléter les services proposés.

• Jolie terrasse extérieure aménagée pour accueillir vos clients de 50m2 • Commerce en pleine expansion : • Chiffre d’affaires en constante progression.

• Actuellement ouvert uniquement le midi et pour quelques soirées conviviales.

• Opportunité de développer encore davantage l’activité.

• Affaire prête à l’emploi, aucun travaux à prévoir.

En supplément : • Possibilité d’acquérir un appartement T3 entièrement rénové au-dessus de l’établissement, avec une belle terrasse privative, parfait pour un logement sur place.

Emplacement stratégique : • Situé sur un axe de passage offrant une excellente visibilité.

• Parking facile à proximité pour le confort de vos clients.

Si vous êtes du métier et cherchez un lieu pour exprimer tout votre savoir-faire, cette affaire clés en main est faite pour vous ! Possibilité d’achat des murs en option.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.

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Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 28 Surface commerciale : 1 390 pi²
Logement de fonction présent : oui