Hengxin Immobilier vous propose la vente d'un fonds de commerce comprenant Tabac - Brasserie - Licence IV - Loto PMU, situé dans le 13e Arrondissement, en emplacement numéro 1, ouvert 7 jours sur 7, de 7h à 22h, avec 3 semaines de congés par an, sans travaux prévus. L'affaire bénéficie d'un flux clientèle mixte (bureaux et résidentiel) - Surface : Surface commerciale : 130m2 - Logement : 20m2 au premier étage - Sous-sol : 30m2 - Loyer : 3 750 € HT par mois - Bail 3/6/9 à 2033 ! Affaire Clés en main ! Chiffre d'affaires 2023 : 520 K€ 2022 : 416 K€ Bar : 301 K€ (2023) - 220 K€ (2022) (Brasserie avec 30-40 couverts par jour) Commissions Totales : 148 K€ (2023) - 126 K€ (2022) Commissions Tabac : 106 K€ (2023) - 95 K€ (2022) Grattage et Tirage : 32 K€ (2023) - 23 K€ (2022) PMU : 5 K€ (2023) - 3 K€ (2022) 恒鑫房地产为您推荐出售一项包括烟草、啤酒馆、4类许可证、彩票和PMU（法国赛马投注）的商业物业。 位置：该店位于巴黎第13区，位置一流，每周7天营业，营业时间为早上7点至晚上10点，每年休假3周，且没有计划进行任何装修。该店拥有混合客户群体（办公区和住宅区）。 面积： 商业面积：130平方米 住宅面积：位于1楼的20平方米 地下室：30平方米 租金：每月3,750欧元（不含税） 租约：3/6/9年合同，租期至2033年！ 经营状况：即买即经营，无需额外投入。 营业额： 2023年：520,000欧元 2022年：416,000欧元 酒吧营业额： 2023年：301,000欧元 2022年：220,000欧元（啤酒馆每天提供30至40个座位） 总佣金收入： 2023年：148,000欧元 2022年：126,000欧元 烟草佣金： 2023年：106,000欧元 2022年：95,000欧元 刮刮卡与抽奖佣金： 2023年：32,000欧元 2022年：23,000欧元 PMU（赛马投注）佣金： 2023年：5,000欧元 2022年：3,000欧元

Le commerce possède : une licence IV
Nombre de places en salle : 40 Surface commerciale : 130 m²
Surface totale : 130 m²
Logement de fonction présent : oui