Belle affaire emplacement numéro 1 au cœur d'une ville dynamique de la cote basque.

Au sein du commerce de 59 m2 environ, les activités tabac, bar loto, grattage, PMU permettent une activité régulière grâce a un axe passant avec une terrasse.

La réserve permet de stocker les marchandises avec un bureau.

L'établissement est accessible aux personnes handicapes et sécurisé notamment par un dispositif vidéo récent.

Il y a 2 employés a 35 h a reprendre pour compléter idéalement avec un couple ou associes.

L affaire est ouverte 6 jours sur 7 depuis 2023 avec 3 semaines de vacances.

Le chiffre d'affaires est 385 700 € avec 169 128 € de commissions.

Le bail sera neuf avec un Je reste a votre disposition pour toutes explications étant moi de la filière tabac depuis 20 ans.

Le Diagnostic de Performance Energétique (Diagnostic Performance Energie) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Le commerce possède : une terrasse Surface commerciale : 640 pi²
Loyer mensuel : 1 500 € HT hors charges