Bar, Brasserie, Loto, PMU, Presse, Tabac, Restaurant du midi dans le Nord (59) en France

Prix : 838 000 € avec l'immobilier
Réf. : C1034673
Mise à jour le 23 septembre 2024
Localisation : Nord-Pas-de-Calais / Nord
Secteur : Bar / Brasserie

 Nord Nord-Pas-de-Calais
BAR-TABAC-FDJ-PMU-PRESSE-BRASSERIE DU MIDI
A 2 KM DES PLAGES, SITUATION RARE ET EXCEPTIONNELLE
Située en zone très touristique du littoral avec un emplacement de 1er ordre, cette affaire dispose de nombreux atouts tels que la proximité immédiate de tous commerces et administrations, les nombreux campings aux alentours, sa très belle visibilité, le grand parking public gratuit et une petite équipe expérimentée et très autonome.
Affaire idéale pour un couple de professionnels qui réaliseront également une très intéressante opération patrimoniale sur l'acquisition de l'immeuble qui comprend le local commercial, un très agréable logement rénové de 3 voire 4 chambres ainsi qu'un appartement locatif rénové de 2 chambres.
L'EBE présenté s'entend "murs payés", la charge de financement correspondante ayant déjà été déduite.
Apport disponible minimum conseillé de 165K pour la pleine propriété.
NOTRE COUP DE COEUR DANS CETTE CATEGORIE

Affaire du midi uniquement Loyer annuel : 34 000 € HT hors charges

Éléments chiffrés (HT) :
en € 2021 2022 2023
CA 426 000
Marge brute
EBE 146 000 144 000 90 000
Res. exploit.
Res. net
Nb pers.

Logement de fonction présent : oui
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