À VENDRE : Superbe Bar à Cocktails avec Licence IV Localisation exceptionnelle : Emplacement numéro 1 en cœur de ville dans une grande commune de l'Hérault, à proximité des commerces essentiels et dans un environnement très dynamique.

Surface totale : Environ 200m2 (terrasse incluse) offrant un espace confortable et convivial.

Décoration unique : Ambiance soignée et élégante dans un style de pub écossais qui séduit immédiatement.

Performances financières : Chiffre d’affaires HT : + 320 000 € hors taxes Rentabilité nette : + 100 000 € après salaires des deux salariés à reprendre, charges et achats payés.

Cuisine équipée : Espace professionnel complet avec extraction, actuellement non exploité, parfait pour développer une activité de restauration.

Horaires actuels : Ouvert du lundi au samedi, de 17h à 1h.

Une organisation idéal pour préserver votre qualité de vie tout en offrant des possibilités de développement (amplitudes horaires, événements, restauration etc.

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Points forts : Matériel récent en parfait état.

Terrasse accueillante.

Opportunité de croissance importante.

Emplacement exceptionnel.

Prix : 305 000 € honoraires compris Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une affaire clés en main avec un potentiel de développement exceptionnel Faites de ce bar l’adresse incontournable de la région ! Contactez moi dès maintenant pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.

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Le commerce possède : une licence alcool fort, une terrasse Surface commerciale : 210 m²