Seine Saint-Denis - Saint-Ouen-sur-Seine (93400) : A vendre un fonds de commerce de bar - brasserie avec Licence IV.

- Emplacement : Dans un quartier animé, reconnu comme une véritable institution, un commerce de bar-brasserie, idéalement situé dans un quartier dynamique et prisé.

Cet établissement, avec une réputation bien établie, offre un grand potentiel de développement.

Caractéristiques de l'établissement :

- Licence : Licence IV.
- Capacité d'accueil : 80 couverts à l'intérieur et30 places en terrasse privative.
- Surface totale de 150 m2.
- Cuisine de 15 m2, ouverte sur la salle.
- Espace de stockage : 80 m2 en excellent état, équipé d'un monte-charge, laboratoire de préparation et vestiaire.

Points forts :

- Exploitation actuelle : Ouvert uniquement le midi en semaine, fermeture le soir et le week-end, laissant place à un fort potentiel d'extension des horaires.
- Bail commercial neuf à la cession, garantissant une tranquillité d'esprit pour le futur exploitant.

Avec sa grande capacité d'accueil et son emplacement stratégique, il offre des opportunités pour diversifier l'offre et maximiser le chiffre d'affaires.

Cet établissement est idéal pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur en pleine croissance.

Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur.

Le commerce possède : une licence alcool fort, une terrasse
Nombre de places en salle : 80
Nombre de places en terrasse : 30
Surface commerciale : 1 620 pi²
Surface totale : 1 620 pi²
Loyer annuel : 60 000 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui